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抵押房产证贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,小产权房屋抵押助学贷款,抵押个人住宅生意贷款,房本抵押助学贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,西宁经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到西宁现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理西宁现房抵押贷款了.
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房产抵押借款,安置房产抵押商务活动贷款,商住两用房子贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,个人住宅出国留学贷款,房本商务活动贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借款本息.
3、在西宁房产借款银行开立储蓄存款户.
4、能为房产抵押借款提供西宁银行认可的担保措施.
5、愿意接受房产借款银行规定的其他条件
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而需要的西宁现房借资材料有：
1.个人征信
2.现房证三证（西宁现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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